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哈锅实业凯旋广场项目捷报频传
发布日期:2019-11-20 15:27:16

 

凯旋广场项目是哈锅实业的生命工程,也受到政府和哈电集团公司的高度关注。近两个月以来,哈锅实业通过抢抓施工进度、调整销售策略、强化招商力度等一系列行之有效的举措,确保项目建设和销售等各项工作全线飘红——A、B栋成功实现进户,大型商服招商成功,住宅销售屡创新高,为项目完美收官提供了有力保障。

A、B栋成功实现进户。凯旋广场项目投资规模巨大,自开工建设以来,建设资金能否及时到位一直困扰着工程建设按计划实施。哈锅实业新领导班子上任以来,在工程款支付不及时、施工单位态度消极的情况下,采取多种方式全力协调施工单位,争取支持和理解,确保了项目建设如期推进。同时哈锅实业还积极配合政府相关部门做好项目煤气、电梯、消防等验收工作,面对初验和复验等多个环节的反复查验等全力配合,在工程质量、建筑构造和配套设施方面得到了政府相关验收部门的高度认可,终于在11月7日启动了A、B栋进户组织工作,截止目前,已办理完成A、B栋进户330余户,从而实现了凯旋广场所建6栋高层的全部交工进户。

住宅销售屡创新高。1-8月份,凯旋广场项目房屋商品销售4160万元,平均每月销售额520万元。面对清淡的销售业绩,哈锅实业新领导班子审时度势,及时调整营销策略,重新组建精干营销队伍,并深入挖掘销售潜力,通过报纸宣传、更换围挡、微信营销和启动楼体亮化等多种形式对项目进行广泛宣传,充分利用市场资源,使已近乎停滞的项目销售又重现曙光,销售连创新高。9月份销售房屋商品10套,实现收入589万元,10月份销售房屋商品41套,实现收入2241万元,11月份仅半个月时间销售房屋商品37套,实现收入1811万元。两个多月的时间,销售收入共计5165万元,实现了项目销售触底反弹,打了一个漂亮的翻身仗,销售现场出现了久违的熙熙攘攘、络绎不绝的热闹景象。

大型商服招商成功。锅炉实业公司重点将大型商服变现放在销售工作的突出位置。由于今年以来受目前全国性的房地产市场趋冷的影响,尤其是电商的冲击,实体商业举步维艰,直接影响了商家的购买信心和欲望。锅炉实业公司新任领导班子顶住压力,不等不靠,克服市场风浪冲击,坚持不懈地与有意向的投资公司、商贸企业宣传推介凯旋广场大型商服,终于与黑龙江荣业房地产开发有限公司在合同条款上达成一致意见,于11月11日签订了凯旋广场大型商服合作项目协议。凯旋广场大型商服总建筑面积36600余平方米,总价款近3.5亿元(远远超出上一轮谈判价格)。黑龙江荣业房地产开发有限公司是集商业投资、商业运营及物业管理于一体的综合性集团公司。在大型商场未来规划中,“荣业”将打造哈市最大进口食品超市、独具特色台湾美食和潮流服饰等,为区域居民提供全方位、多元化的服务。“荣业”进驻“凯旋广场”,标志着凯旋广场项目销售工作迈出了重要一步,不仅能够缓解资金紧张的燃眉之急,而且将由此彻底改变被动的销售局面,从而带动剩余房屋商品的销售。同时,对于改变区域商业市场格局,提升周边形象,加快城区文明建设具有重要影响。

下一步工作中,哈锅实业将继续精心组织,科学管理,优质高效地做好项目庭院建设、地下车位施工以及房屋销售等工作,确保项目顺利实施。

 

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